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3-Zimmer-Wohnung nahe der Grundschule Astrid Lindgren / Albrecht Dürer | Domgymnasium

Balkon

August-Bebel-Str. 15 in 06217 Merseburg

Baujahr 1930
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 73,00
Etage EG links (postalisch)
Kaltmiete 469,95 €
Betriebskosten 120,00 €
Heizkosten 80,00 €
Summe Nebenkosten 200,00 €
Warmmiete 669,95 €
Mietsicherheit 939,90 €
Übernahme 01.04.2022
Zustand renoviert
Badezimmer 1
Balkon Ja
Energieträger Gas
Heizung Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum 19.09.2018
Endenergieverbrauch 141 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in schöner ruhiger Lage unweit des Zentrums von Merseburg. Der Zustand des gesamten Hauses ist gepflegt und ordentlich. Die Wohnung befindet sich im EG links (postalisch) und ist optimal geeignet für Pärchen und/oder eine kleine Familie. Aber auch Singles finden hier ein großzügiges Zuhause auf ca. 73,00 m².
Das Objekt verfügt über einen Keller, in dem jeder Mieter ein Abteil zugeordnet bekommt, wo er kleinere Dinge verstauen kann.

Angestrebt wird ein Indexmietverhältnis mit einem beiderseitigen Kündigungsausschluss von zwei Jahren.

Ausstattung

Der herrlich große Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnung ist überwiegend mit Laminatboden ausgestattet, das sehr pflegeleicht daherkommt. Perfekt zum direkt Einziehen. Die Fotos sind aus einer Vergleichswohnung.

Lage

Das Haus befindet sich in der ruhigen August-Bebel-Straße, dennoch sehr zentral nicht weit vom Bahnhof entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem Schulen und ein Kindergarten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt oder Friseur. Alles zusammen macht es den Standort des Hauses äußerst attraktiv und lebenswert.

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